شبكة التخطيط العمراني بسم الله الرحمن الرحيم
تطوير أساليب تحقق الاقتصادية في المسكن
د. محمد بن عبد الله إدريس أستاذ التصميم العمراني المساع درئيس قسم البحوث العمرانية والهندسية معهد خادم الحرمين الشريفين لأبحاث الحج جامعة أم القرى مكة المكرمة ص ب:9697 الملتقى الثاني للهندسة القيميةالمسكن الاقتصاديالرياض- المملكة العربية السعودية
ملخص الورقة
يعد المسكن من أهم الأولويات التي تشغل بال الإنسان أن لم تكن أهمها، فكما هو معروف إن أول عمل قام به الإنسان هو البحث عن مأوى يقيه من الظروف البيئية المتقلبة ويوفر احتياجاته الأساسية، وفي وقتنا الحالي أصبح الحصول على مسكن مناسب يلبي احتياجات الأسرة من الصعوبة بمكان، نظراً للظروف الاقتصادية المتقلبة، والارتفاع المتسارع في أسعار الأراضي، إضافة إلى التعقيدات، والعادات والتقاليد التي ذادت في تكلفة المسكن، وغالباً تكون المشكلةً في عدم ملائمة أساليب تقسيمات الأراضي للظروف البيئية والاجتماعية والاقتصادية، إنشاء مسكن يزيد عن حاجة الأسرة الفعلية،ًو عدم اختيار مواد البناء المناسبة التي تتحمل الظروف البيئية الصعبة والإصرار على استخدام مواد لا تتناسب مع البيئة المحلية على الرغم من تكلفتها المرتفعة، وتلعب كفاءة المصمم والمطور المتدنية دوراً مهماً في تفعيل المشكلة، ومع التطور الذي يشهده العالم والذي يتزامن مع المشاكل الاقتصادية بدأت العديد من الدول المتقدمة في التركيز على تحقيق فكرة المسكن الاقتصادي وظهرت العديد من الأفكار والنظريات في هذا المجال ، وتهدف هذه الورقة التي تنهج المنهج الوصفي التحليلي المقارن إلى التعريف بالاقتصادية، والمسكن الاقتصادي، والعوامل المؤثرة في اقتصادية المسكن، من خلال مراجعة ما توصلت إليه الدول المتقدمة في مجال الاقتصاد العمراني، وتختتم الورقة بتطوير أساليب تساعد في تحقيق الاقتصادية في المسكن تتناسب مع الظروف البيئية والاقتصادية.